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互联网将是下一个房地产

2018-12-13 20:47:16

互联将是下一个房地产?

中国的经济在不断飞速的发展,各行各业都是在不断进步,只是有的发展比较快有的发展比较慢而已。中国房地产作为中国过去十几年的一个支柱行业,已经是将中国每年的GDP水平如打了鸡血一般疯狂上涨,每年开年的联播总是播出我国人民整体收入水平提高了多少。这也仅仅限于“整体”,平均收入相信每个人都有自己的评判。房地产做中国经济的支柱,并非看到了人民生活水平的提高,就连农民工的工资也没听说过有上涨,倒是经常看到拖欠农民工工资的。了房价把大部分70后,80后乃至90后压的喘不过气来,而有经济实力的都去炒房,因为它暴利。根据机构调查做实业一年回报率才20%-30%,然而房地产呢,回报率已经超过了100%。终于国家看到了这一弊病,认为房地产这个泡沫不能再让它膨胀了,定下了各类政策法规限制房价的上涨或者限制了房价暂时的上涨。当然这个时候中国经济需要一次非常深刻的改革,因为毕竟还是要保持经济的增幅的,要不然全中国人民是不会同意的。于是现在非常火热的互联行业终于顺应时代的召唤,由以前的“小三”代替了“正室”的房地产。马云的成功更将互联行业推向了一个新的高度,就连在乌镇开一个全球互联大会,习大大都亲自发去了贺电。这是多么空前盛世的互联时代,这样的发展速度和规模让不禁想起了10年前的房地产,互联会成为中国的下一个房地产吗?的答案是肯定的。互联行业中有很多都是虚拟产品,这个大家都是知道的,现在互联行业成功的两大巨头:电商和互联金融。电商以淘宝和京东为代表,已经是国内电商中的巨头,很多人都认为淘宝和电商带动了生产业,其实这种观念是很可悲的,在看来他们带动的只有高仿制造业和快递行业。为什么这么说?拿淘宝举例,为什么同样是同一款产品在淘宝上能卖的那么便宜?很多人都会认为是因为无租金,或者人力成本低,其实重要的是很多号称的货品其实都是高仿业制造,更低的价格吸引更多的用户却打乱了市场,打压了真正在做的企业。光这一点和10年前的房地产又是何其的相似,30年前的时候国内做的房子还能住上年,这个质量是可以得到保证的,然而看看现在为了节省成本偷工减料,一栋房子能让你安稳的住上年已经不错了。互联金融的出现,又成了各大投机主义者的一块跑马地。一个余额宝刚出现的时候短短两个月竟然吸纳了3000亿人民币,余额宝的年化收益率一度接近到8%,紧接着各大金融机构也跟风推出了类似的理财产品。中国各大银行的定期存款年化收益率也才3.25%,这确实有着不小的差异,其实一直就很奇怪,余额宝的投资回报为什么要比银行高这么多呢?其实互联金融说白了就是一个通过络圈钱的工具,通过高收益吸引大量的资金注入,背后的基金公司通过吸纳过来的这些钱做一些高风险的投资,如期货、基金、股票等。有人会问亏了怎么办?没关系,他们有时间差的优势,一项投资的封闭期至少也是7天,通过高收益总会不断有人投钱进来,拆东墙补西墙的道理相信大家都懂,其实这一块存在的风险已经不亚于房地产带来崩盘的效果。然后再来看看,现在火热的P2P互联放贷,由个人担保或者资产抵押在络上就能进行借贷,而且审核周期短放款快这对于急需周转的中小企业来说是个不错的选择。然而大家可以在很多P2P金融站上看到,一般你借钱给另一方你的年化收益率竟然可以高达%,中介方肯定还要赚钱,那么请问借钱的一方他一年要还多少利息?请问这和放高利贷又有何区别?近经常可以看到,P2P借贷方到期还不上钱跑路的,小型P2P借贷站烂账成堆已经关门大吉。请问这和房地产的高收益带来的现在满处都是烂尾楼,开发商人间蒸发又有何区别?也许有人会说开发商借的是银行的钱,你可知银行的钱也是你存进去的钱,当银行出现问题申请破产的时候你能获得的赔付额度上限只有50万,当然存款额度不足50万的不用担心这个问题。肯定也有人会说有国有6大银行在,不会破产,再不济还有印钞机呢嘛。可知当印钞机开启的时候就是通货膨胀的开始,钱在不断缩水的同时,损失一样不可估量。互联只能作为实业发展的一个辅助工具,并不能作为一个支柱产业,否则其带来的泡沫经济将远远超过房地产。

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